Hans M.
Wohnungsverkauf in Straubing
Ich wollte meine Wohnung von Anfang an ohne Makler verkaufen. Nach einiger Recherche bin ich auf DIY-Immoverkauf gestoßen - für mich perfekt, da ich alle wichtigen Infos in einem Paket bekam.
Wir zeigen es Ihnen Schritt für Schritt. Mit fundierten Infos, die Sie wirklich benötigen. Sparen Sie teure Maklergebühren und profitieren Sie dennoch vom Expertenwissen.
Der Berg an To-do´s und Herausforderungen rund um den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung ist groß, Ihre Zeit dagegen ist knapp. Und auch nach langwierigen Recherchen bleiben doch viele Fragen und Unsicherheiten:
Damit Sie nicht von einem über den nächsten Stolperstein auf Ihrem Weg zum Immobilienverkauf fallen, brauchen Sie einen Fahrplan. Einen konkreten Ablauf, mit dem Sie den Gipfel des Berges sicher und ohne teure Fehler erreichen. Ohne diesen Plan verkaufen Sie Ihr Haus bzw. Ihre Wohnung möglicherweise unter Wert oder Sie bleiben darauf sitzen.
Mit unserer Hilfe eignen Sie sich das nötige Know-how an, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung zeit- und kostensparend zu verkaufen. Sie behalten alles selbst in der Hand. Wir führen Sie Schritt für Schritt durch unseren vielfach erprobten Verkaufsprozess. Sie nutzen unser Expertenwissen und sparen sich teure Maklerkosten.
„Was ist meine Immobilie wert?“ – die wohl wichtigste und gleichzeitig schwierigste Frage im Immobilienverkauf. Auf Grundlage einer digitalen Wohnmarktanalyse und unserer Expertentipps ermitteln Sie den idealen Verkaufspreis!
Wir zeigen Ihnen, wie der Immobilienverkauf funktioniert und wie Sie alle Phasen von den Vorbereitungen, über die Vermarktung bis hin zum Vertragsabschluss souverän meistern.
In unserem DIY-Mitgliederbereich haben Sie Zugriff auf alle Informationen zum privaten Immobilienverkauf - mit Videos, praktischen Checklisten, Übersichten und Vorlagen zum Download. Das erleichtert Ihnen den Verkaufsprozess erheblich!
Sparen Sie sich Zeit und Nerven beim Durchforsten nach passenden Informationen. Nutzen Sie unser gebündeltes Expertenwissen und machen Sie Schluss mit der ewigen Suche im Netz.
Als Eigentümer zahlen Sie bis zu 3,57% vom Verkaufspreis an einen Makler - damit liegen Sie schnell im vierstelligen Bereich. Und mit der Neuregelung zur Provisionszahlung bei Verkäufen zahlt der Eigentümer in jedem Fall Provision.
Der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung ist nichts Alltägliches. Fehler können Sie hierbei teuer zu stehen kommen. Vermeiden Sie das mit unserer Schritt-für-Schritt-Anleitung zum Immobilienverkauf.
Dafür müssen Preisschätzung und Präsentation Ihrer Immobilie einfach stimmen - sonst bleiben die Interessenten und Kaufangebote aus. Wir zeigen Ihnen, worauf Sie für einen erfolgreichen Verkauf achten müssen.
Bisher war es für Eigentümer von Immobilien hin und wieder möglich, diese auch ohne Provisionszahlung von einem Makler verkaufen zu lassen. Durch die hohe Konkurrenz unter Maklern haben einige einen provisionsfreien Verkauf für den Eigentümer angeboten und dafür eine höhere Provision vom Käufer verlangt. Mit dem neuen "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten" wird diese Praxis vorbei sein. Demnach zahlen Verkäufer und Käufer die Maklerprovision in der Regel 50:50. Der Käufer darf dann also keinen höheren Provisionsanteil mehr bezahlen als der Verkäufer. Für Eigentümer bedeutet das: Abhängig vom Verkaufspreis und dem ausgehandelten Provisionssatz des Maklers kann das - wie in unserem Beispiel deutlich wird - einige tausend Euro kosten.
Mit DIY-Immoverkauf sparen Sie sich diese hohen Maklergebühren - ohne aber auf Profi-Wissen verzichten zu müssen.
Der Immobilienverkauf über einen Makler ist der bequeme Weg, bei dem Sie sich entspannt zurücklehnen können. Das ist aber absolut nicht jedermanns Sache. Ungefähr die Hälfte aller Eigentümer verkauft ihre Immobilie auf eigene Faust. Sind Sie auch eher der Do-it-yourself-Typ?
Jeder, der den Aufwand nicht scheut und selbst anpacken möchte, ist hier richtig.
Jeder, der die Zügel komplett selbst in der Hand halten möchte, ist hier richtig.
Jeder, der gerne mit Menschen arbeitet und Vertrieb im Blut hat.
DIY-Immoverkauf erleichtert Ihnen den privaten Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Im Mitgliederbereich finden Sie Videos, Übersichten, Checklisten und Vorlagen, die für den Verkaufsprozess ernorm hilfreich sind. Auch gegenüber Ihren Kaufinteressenten machen Sie damit einen guten Eindruck und verschaffen sich einen klaren Vorteil gegenüber der Konkurrenz.
Ich wollte meine Wohnung von Anfang an ohne Makler verkaufen. Nach einiger Recherche bin ich auf DIY-Immoverkauf gestoßen - für mich perfekt, da ich alle wichtigen Infos in einem Paket bekam.
Der Hausverkauf meiner Eltern war ein großes Thema in der Familie. Wir wollten das aber ungern einem Makler überlassen. Mir hat DIY-Immoverkauf die Sicherheit gegeben, dass wir das auch alleine schaffen können. Es hat funktioniert!
Super Anleitung, sehr übersichtlich und gut verständlich. Für mich war es die perfekte Lösung, auch ohne Makler unser Haus zu verkaufen.
Hallo! Wir sind Andreas Meschütz und Tina Ebermann und als Immobilienmakler in der Metropolregion Nürnberg tätig. Dabei haben wir die Immobilien vieler Eigentümer strukturiert, rechtssicher und zu einem guten Preis verkauft. Doch diesen Weg wollen nicht alle Eigentümer gehen. Ungefähr die Hälfte von ihnen verzichtet auf die Unterstützung eines Maklers - und das aus ganz unterschiedlichen Gründen. Ihnen fällt es beispielsweise schwer, die Zügel aus der Hand zu geben oder sie ziehen es vor, ein so persönliches Thema wie den Immobilienverkauf selbst zu übernehmen. Vielleicht erkennen Sie sich in diesen Punkten gerade schon wieder? Für uns sind das verständliche und nachvollziehbare Gründe. Und genau aus dieser Erfahrung heraus ist die Idee für DIY-Immoverkauf entstanden. Die Schritt-für-Schritt-Anleitung ist eine Lösung für Eigentümer, die ohne Makler verkaufen, aber auf Profi-Tipps nicht verzichten wollen. Wir helfen Ihnen dabei, Ihre Immobilie souverän und erfolgreich zu verkaufen – Sie müssen den Berg, der jetzt vor Ihnen liegt, also nicht allein erklimmen.
Wir haben uns viele Gedanken gemacht, wie wir die Inhalte verständlich aufbereiten. Dazu haben wir auch Test-Nutzer einen intensiven Blick über die Schritt-für-Schritt-Anleitung werfen lassen. So konnten wir noch an einigen Stellschrauben drehen und die Inhalte weiter verbessern. Sollten Sie während Ihres Verkaufs Fragen haben, beantworten wir diese gern. Wir sind nicht aus der Welt!
Natürlich gibt es im Internet viele Informationsquellen zum Thema "privater Immobilienverkauf". Der Unterschied bei DIY-Immoverkauf ist, dass
Wir respektieren Ihre Entscheidung, Ihre Immobilie ohne Makler zu verkaufen. Daher erhalten Sie von uns auch keine Maklerempfehlungen oder ähnliches.
Die Inhalte kommen aus unserem Berufsalltag als Immobilienmakler in der Metropolregion Nürnberg. Alle Themen für DIY-Immoverkauf haben wir eigens konzipiert und erstellt. Immer mit dem Ziel, Eigentümern wie Ihnen den privaten Immobilienverkauf zu erleichtern.
Sie ist die Basis für die Wertermittlung Ihrer Immobilie, da Sie eine Empfehlung für den Verkaufspreis enthält. Generiert wird das Ergebnis aus den Verkäufen der letzten Monate. Aufbauend auf dieser Wohnmarktanalyse zeigen wir Ihnen, wie Sie den Marktwert Ihrer Immobilie bestimmen können.
Die Anleitung ist darauf ausgelegt, dass wir Sie im gesamten Verkaufsprozess schrittweise begleiten. Das heißt, Sie geben die Geschwindigkeit vor. Was wir sagen können: Sie sparen sich mit der kompakten Anleitung Zeit gegenüber einer aufwändigen Recherche im Internet und dem Zusammensuchen von Informationen.
Es kommt ganz auf Ihre persönlichen Umstände an, ob die Kosten hierfür als Werbungskosten steuerlich geltend gemacht werden können. Sie sollten daher in jedem Fall mit unserer Rechnung bei Ihrem Steuerberater nachfragen. Dieser wird Ihnen nach Bewertung des Falls ein klares "ja" oder "nein" sagen können.
Sie können via PayPal, Kreditkarte und Lastschrift bei uns bezahlen. Alle drei Zahlungsmethoden werden sicher über das System von PayPal Plus abgewickelt.
Ja, mit der Zahlung erhalten Sie auch eine Rechnung.
Nach Abschluss der Registrierung und Bezahlung stehen Ihnen alle Inhalte von DIY-Immoverkauf uneingeschränkt ein Jahr lang zur Verfügung.
Eine Garantie über den Verkauf können wir Ihnen nicht geben. Das kann auch kein Makler. Was wir Ihnen aber geben, ist das nötige Handwerkszeug, um den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung richtig anzugehen. Damit erhöhen Sie die Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss ganz wesentlich.
Der Onlinezugang ist 12 Monate für Sie freigeschaltet. In der Zeit können Sie auf alle Inhalte zugreifen.
Ja, der Login erfolgt einfach über Ihre E-Mail-Adresse und Ihr selbstgewähltes Passwort. Die Inhalte sind für PCs und Tablets optimiert – so können Sie Videos und PDFs am besten einsehen.
Das dürfte eigentlich nicht passieren, da alles online und mit frei verfügbaren Programmen (Acrobat Reader) lesbar ist. Sollte es doch einmal Probleme geben, kontaktieren Sie uns unter: kontakt@diy-immoverkauf.de
Einen Überblick über alle Themen und Inhalte finden Sie hier.
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Diese Dokumente sollten Sie in jedem Fall parat haben - mit praktischer Checkliste zum Herunterladen.