Sie wollen Ihre Immobilie selbst verkaufen, wissen aber nicht, wie Sie es angehen sollen?

Wir zeigen es Ihnen Schritt für Schritt. Mit fundierten Infos, die Sie wirklich benötigen. Sparen Sie teure Maklergebühren und profitieren Sie dennoch vom Expertenwissen.

Der Berg an To-do´s und Herausforderungen rund um den Immobilienverkauf ist groß, Ihre Zeit dagegen ist knapp. Und auch nach langwierigen Recherchen bleiben doch viele Fragen und Unsicherheiten:

  • Verkaufe ich meine Immobilie zum richtigen Preis?
  • Präsentiere ich meine Immobilie gut genug?
  • Finde ich den richtigen Käufer?

Damit Sie nicht von einem über den nächsten Stolperstein auf Ihrem Weg zum Immobilienverkauf fallen, brauchen Sie einen Fahrplan. Einen konkreten Ablauf, mit dem Sie den Gipfel des Berges sicher und ohne teure Fehler erreichen. Ohne diesen Plan verkaufen Sie Ihre Immobilie möglicherweise unter Wert oder Sie bleiben darauf sitzen.

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DIY-Immoverkauf hilft, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen

Mit unserer Hilfe eignen Sie sich das nötige Know-how an, um Ihre Immobilie zeit- und kostensparend zu verkaufen. Sie behalten alles selbst in der Hand. Wir führen Sie Schritt für Schritt durch unseren vielfach erprobten Verkaufsprozess. Sie nutzen unser Expertenwissen und sparen sich teure Maklerkosten. 

Fundierte Preisfindung statt Pi mal Daumen.

„Was ist meine Immobilie wert?“ – die wohl wichtigste und gleichzeitig schwierigste Frage im Immobilienverkauf. Auf Grundlage einer digitalen Wohnmarktanalyse und unserer Expertentipps ermitteln Sie den idealen Verkaufspreis!

Klare Struktur statt unnötige Umwege.

Wir zeigen Ihnen, wie der Immobilienverkauf funktioniert und wie Sie alle Phasen von den Vorbereitungen, über die Vermarktung bis hin zum Vertragsabschluss souverän meistern.

Praktische Tools statt viel Blabla.

In unserem DIY-Mitgliederbereich haben Sie Zugriff auf alle Informationen zum privaten Immobilienverkauf - mit Videos, praktischen Checklisten, Übersichten und Vorlagen zum Download. Das erleichtert Ihnen den Verkaufsprozess erheblich!

Infos vom Profi statt mühsame Recherche.

Sparen Sie sich Zeit und Nerven beim Durchforsten nach passenden Informationen. Nutzen Sie unser gebündeltes Expertenwissen und machen Sie Schluss mit der ewigen Suche im Netz.

3 Gründe für DIY-Immoverkauf

1. Sie sparen bares Geld.

Als Eigentümer zahlen Sie bis zu 3,57% vom Verkaufspreis an einen Makler - damit liegen Sie schnell im vierstelligen Bereich. Und mit der Einführung des Bestellerprinzips im Herbst 2020 zahlt der Eigentümer in jedem Fall Provision.

2. Sie vermeiden unnötige Fehler.

Der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung ist nichts Alltägliches. Fehler können Sie hierbei teuer zu stehen kommen. Vermeiden Sie das mit unserer Schritt-für-Schritt-Anleitung zum Immobilienverkauf.

3. Sie holen das Beste raus.

Dafür müssen Preisschätzung und Präsentation Ihrer Immobilie einfach stimmen - sonst bleiben die Interessenten und Kaufangebote aus. Wir zeigen Ihnen, worauf Sie für einen erfolgreichen Verkauf achten müssen.

Neuregelung der Maklerprovision - was ändert sich für Eigentümer?

Bisher war es für Eigentümer von Immobilien hin und wieder möglich, diese auch ohne Provisionszahlung von einem Makler verkaufen zu lassen. Durch die hohe Konkurrenz unter Maklern haben einige einen provisionsfreien Verkauf für den Eigentümer angeboten und dafür eine höhere Provision vom Käufer verlangt. Mit dem neuen "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten" wird diese Praxis vorbei sein. Demnach zahlen Verkäufer und Käufer die Maklerprovision jeweils zur Hälfte. Der Käufer darf dann also keinen höheren Provisionsanteil mehr bezahlen als der Verkäufer. Und die Käuferprovision wird auch erst dann fällig, wenn der Makler den Zahlungseingang vom Verkäufer nachgewiesen hat. Für Eigentümer bedeutet das: Abhängig vom Verkaufspreis und dem ausgehandelten Provisionssatz des Maklers kann das - wie in unserem Beispiel deutlich wird - einige tausend Euro kosten. 

Mit DIY-Immoverkauf sparen Sie sich diese hohen Maklergebühren - ohne aber auf Profi-Wissen verzichten zu müssen. 
 

Für wen ist DIY-Immoverkauf?

Der Immobilienverkauf über einen Makler ist der bequeme Weg, bei dem Sie sich entspannt zurücklehnen können. Das ist aber absolut nicht jedermanns Sache. Ungefähr die Hälfte aller Eigentümer verkauft ihre Immobilie auf eigene Faust. Sind Sie auch eher der Do-it-yourself-Typ?

Der Macher

Jeder, der den Aufwand nicht scheut und selbst anpacken möchte, ist hier richtig.

Der Lenker

Jeder, der die Zügel komplett selbst in der Hand halten möchte, ist hier richtig.

Der Verkäufer

Jeder, der gerne mit Menschen arbeitet und Vertrieb im Blut hat.

Das Handwerkszeug für Ihren Immobilienverkauf

DIY-Immoverkauf erleichtert Ihnen den privaten Immobilienverkauf - im Mitgliederbereich finden Sie Videos, Übersichten, Checklisten und Vorlagen, die für den Verkaufsprozess ernorm hilfreich sind. Auch gegenüber Ihren Kaufinteressenten machen Sie damit einen guten Eindruck und verschaffen sich einen klaren Vorteil.

Digitale Wohnmarktanalyse für die Wertermittlung Ihrer Immobilie

Erklärvideos, Tipps und How-to-Anleitungen

Checklisten und Vorlagen zum Download

Das sagen unsere DIY-Immoverkäufer

Hans M.

Wohnungsverkauf in Straubing

Ich wollte meine Wohnung von Anfang an ohne Makler verkaufen. Nach einiger Recherche bin ich auf DIY-Immoverkauf gestoßen - für mich perfekt, da ich alle wichtigen Infos in einem Paket bekam.

Sabine W.

Hausverkauf in Heppenheim

Der Hausverkauf meiner Eltern war ein großes Thema in der Familie. Wir wollten das aber ungern einem Makler überlassen. Mir hat DIY-Immoverkauf die Sicherheit gegeben, dass wir das auch alleine schaffen können. Es hat funktioniert!

Thomas E.

Hausverkauf in Greiz

Super Anleitung, sehr übersichtlich und gut verständlich. Für mich war es die perfekte Lösung, auch ohne Makler unser Haus zu verkaufen.

Verkaufen ohne Makler, aber mit Profi Tipps

Hallo! Wir sind Andreas Meschütz und Tina Ebermann und als Immobilienmakler in der Metropolregion Nürnberg tätig. Dabei haben wir die Immobilien vieler Eigentümer strukturiert, rechtssicher und zu einem guten Preis verkauft. Doch diesen Weg wollen nicht alle Eigentümer gehen. Ungefähr die Hälfte von ihnen verzichtet auf die Unterstützung eines Maklers - und das aus ganz unterschiedlichen Gründen. Ihnen fällt es beispielsweise schwer, die Zügel aus der Hand zu geben oder sie ziehen es vor, ein so persönliches Thema wie den Immobilienverkauf selbst zu übernehmen. Vielleicht erkennen Sie sich in diesen Punkten gerade schon wieder? Für uns sind das verständliche und nachvollziehbare Gründe. Und genau aus dieser Erfahrung heraus ist die Idee für DIY-Immoverkauf entstanden. Die Schritt-für-Schritt-Anleitung ist eine Lösung für Eigentümer, die ohne Makler verkaufen, aber auf Profi-Tipps nicht verzichten wollen. Wir helfen Ihnen dabei, Ihre Immobilie souverän und erfolgreich zu verkaufen – Sie müssen den Berg, der jetzt vor Ihnen liegt, also nicht allein erklimmen.

Als DIY-Immoverkäufer

Wissen Sie...

  • wie ein Immobilienverkauf Schritt für Schritt abläuft.
  • wie Sie den idealen Verkaufspreis ermitteln.
  • wo und wie Sie Interessenten mit Ihrer Immobilienanzeige überzeugen.
  • wie Sie Besichtigungen gekonnt durchführen.
  • wie Sie Preisverhandlungen mit Interessenten gelassen entgegen schauen.
  • worauf es beim Kaufvertrag ankommt.
  • wie Sie den Immobilienverkauf zu einem erfolgreichen Abschluss bringen.

Bekommen Sie...

  • eine konkrete Anleitung für Ihren privaten Immobilienverkauf
  • 12 Monate Zugang zu DIY-Immoverkauf
  • sofortigen Zugriff auf alle Inhalte (14 Module, 5 Sonderthemen)
  • praktische Checklisten zum Download
  • wertvolle Profi-Tipps in Videos und PDFs
  • eine Wohnmarktanalyse als Basis für Ihre Wertermittlung

Häufige Fragen zu DIY-Immoverkauf

  • Worin besteht der Unterschied zu Webseiten und Anbietern, die mir Informationen kostenfrei zur Verfügung stellen?

    Natürlich gibt es im Internet viele Informationsquellen zum Thema "privater Immobilienverkauf". Der Unterschied bei DIY-Immoverkauf ist, dass
     

    • unsere Inhalte auf Basis eines vielfach erprobten Verkaufsprozesses erstellt worden sind,
    • Sie alle relevanten Informationen gebündelt erhalten,
    • Sie Menschen und nicht nur Buchstaben vor sich haben,
    • Sie schrittweise durch den Verkaufsprozess geführt werden und
    • am Ende nicht steht „Wir empfehlen Makler in Ihrer Nähe“.
       

    Wir respektieren Ihre Entscheidung, Ihre Immobilie ohne Makler zu verkaufen. Daher erhalten Sie von uns auch keine Maklerempfehlungen oder ähnliches.   

  • Woher kommen die Inhalte?

    Die Inhalte kommen aus unserem Berufsalltag als Immobilienmakler in der Metropolregion Nürnberg. Alle Themen für DIY-Immoverkauf haben wir eigens konzipiert und erstellt. Immer mit dem Ziel, Eigentümern wie Ihnen den privaten Immobilienverkauf zu erleichtern. 

  • Was nützt mir die Wohnmarktanalyse?

    Sie ist die Basis für die Wertermittlung Ihrer Immobilie. Die Empfehlung zum Verkaufspreis wird aus den Verkäufen der letzten Monate generiert. Aufbauend auf dieser Grundlage zeigen wir Ihnen, wie Sie den Marktwert Ihrer Immobilie bestimmen können. 

  • Wie viel Zeit benötige ich, um die Anleitung durchzuarbeiten?

    Die Anleitung ist darauf ausgelegt, dass wir Sie im gesamten Verkaufsprozess schrittweise begleiten. Das heißt, Sie geben die Geschwindigkeit vor. Was wir sagen können: Sie sparen sich mit der kompakten Anleitung Zeit gegenüber einer aufwändigen Recherche im Internet und dem Zusammensuchen von Informationen.

  • Kann ich die Kosten steuerlich geltend machen?

    Es kommt ganz auf Ihre persönlichen Umstände an, ob die Kosten hierfür als Werbungskosten steuerlich geltend gemacht werden können. Sie sollten daher in jedem Fall mit unserer Rechnung bei Ihrem Steuerberater nachfragen. Dieser wird Ihnen nach Bewertung des Falls ein klares "ja" oder "nein" sagen können.

  • Welche Bezahlvarianten gibt es?

    Sie können via PayPal, Kreditkarte und Lastschrift bei uns bezahlen. Alle drei Zahlungsmethoden werden sicher über das System von PayPal Plus abgewickelt.

  • Erhalte ich eine Rechnung?

    Ja, mit der Zahlung erhalten Sie auch eine Rechnung.

  • Was passiert nach der Registrierung?

    Nach Abschluss der Registrierung und Bezahlung stehen Ihnen alle Inhalte von DIY-Immoverkauf uneingeschränkt ein Jahr lang zur Verfügung.

  • Was ist, wenn ich meine Immobilie nicht verkaufe?

    Eine Garantie über den Verkauf können wir Ihnen nicht geben. Das kann auch kein Makler. Was wir Ihnen aber geben, ist das nötige Handwerkszeug, um den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung richtig anzugehen. Damit erhöhen Sie die Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss ganz wesentlich.

  • Wie lange kann ich die Anleitung nutzen?

    Der Onlinezugang ist 12 Monate für Sie freigeschaltet. In der Zeit können Sie auf alle Inhalte zugreifen.

  • Kann ich von mehreren Geräten auf die Anleitung zugreifen?

    Ja, der Login erfolgt einfach über Ihre E-Mail-Adresse und Ihr selbstgewähltes Passwort. Die Inhalte sind für PCs und Tablets optimiert – so können Sie Videos und PDFs am besten einsehen.   

  • Was ist, wenn das bei mir technisch nicht funktioniert?

    Das dürfte eigentlich nicht passieren, da alles online und mit frei verfügbaren Programmen (Acrobat Reader) lesbar ist. Sollte es doch einmal Probleme geben, kontaktieren Sie uns unter: kontakt@diy-immoverkauf.de

  • Was ist alles in der DIY-Immoverkauf-Anleitung enthalten?

    Einen Überblick über alle Themen und Inhalte finden Sie hier.

DIY-Immoblog

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