Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung selbst verkaufen, wissen aber nicht wie?

Wir zeigen es Ihnen Schritt für Schritt. Mit fundierten Infos, die Sie wirklich benötigen. Sparen Sie teure Maklergebühren und profitieren Sie dennoch vom Expertenwissen.

Der Berg an To-do´s und Herausforderungen rund um den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung ist groß, Ihre Zeit dagegen ist knapp. Und auch nach langwierigen Recherchen bleiben doch viele Fragen und Unsicherheiten:

  • Verkaufe ich meine Immobilie zum richtigen Preis?
  • Präsentiere ich meine Immobilie gut genug?
  • Finde ich den richtigen Käufer?

Damit Sie nicht von einem über den nächsten Stolperstein auf Ihrem Weg zum Immobilienverkauf fallen, brauchen Sie einen Fahrplan. Einen konkreten Ablauf, mit dem Sie den Gipfel des Berges sicher und ohne teure Fehler erreichen. Ohne diesen Plan verkaufen Sie Ihr Haus bzw. Ihre Wohnung möglicherweise unter Wert oder Sie bleiben darauf sitzen.

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DIY-Immoverkauf hilft, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen

Mit unserer Hilfe eignen Sie sich das nötige Know-how an, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung zeit- und kostensparend zu verkaufen. Sie behalten alles selbst in der Hand. Wir führen Sie Schritt für Schritt durch unseren vielfach erprobten Verkaufsprozess. Sie nutzen unser Expertenwissen und sparen sich teure Maklerkosten. 

Fundierte Preisfindung statt Pi mal Daumen.

„Was ist meine Immobilie wert?“ – die wohl wichtigste und gleichzeitig schwierigste Frage im Immobilienverkauf. Auf Grundlage einer digitalen Wohnmarktanalyse und unserer Expertentipps ermitteln Sie den idealen Verkaufspreis!

Klare Struktur statt unnötige Umwege.

Wir zeigen Ihnen, wie der Immobilienverkauf funktioniert und wie Sie alle Phasen von den Vorbereitungen, über die Vermarktung bis hin zum Vertragsabschluss souverän meistern.

Praktische Tools statt viel Blabla.

In unserem DIY-Mitgliederbereich haben Sie Zugriff auf alle Informationen zum privaten Immobilienverkauf - mit Videos, praktischen Checklisten, Übersichten und Vorlagen zum Download. Das erleichtert Ihnen den Verkaufsprozess erheblich!

Infos vom Profi statt mühsame Recherche.

Sparen Sie sich Zeit und Nerven beim Durchforsten nach passenden Informationen. Nutzen Sie unser gebündeltes Expertenwissen und machen Sie Schluss mit der ewigen Suche im Netz.

3 Gründe für DIY-Immoverkauf

1. Sie sparen bares Geld.

Als Eigentümer zahlen Sie bis zu 3,57% vom Verkaufspreis an einen Makler - damit liegen Sie schnell im vierstelligen Bereich. Und mit der Neuregelung zur Provisionszahlung bei Verkäufen zahlt der Eigentümer in jedem Fall Provision.

2. Sie vermeiden unnötige Fehler.

Der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung ist nichts Alltägliches. Fehler können Sie hierbei teuer zu stehen kommen. Vermeiden Sie das mit unserer Schritt-für-Schritt-Anleitung zum Immobilienverkauf.

3. Sie holen das Beste raus.

Dafür müssen Preisschätzung und Präsentation Ihrer Immobilie einfach stimmen - sonst bleiben die Interessenten und Kaufangebote aus. Wir zeigen Ihnen, worauf Sie für einen erfolgreichen Verkauf achten müssen.

Neuregelung der Maklerprovision - was ändert sich für Eigentümer?

Bisher war es für Eigentümer von Immobilien hin und wieder möglich, diese auch ohne Provisionszahlung von einem Makler verkaufen zu lassen. Durch die hohe Konkurrenz unter Maklern haben einige einen provisionsfreien Verkauf für den Eigentümer angeboten und dafür eine höhere Provision vom Käufer verlangt. Mit dem neuen "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten" wird diese Praxis vorbei sein. Demnach zahlen Verkäufer und Käufer die Maklerprovision in der Regel 50:50. Der Käufer darf dann also keinen höheren Provisionsanteil mehr bezahlen als der Verkäufer. Für Eigentümer bedeutet das: Abhängig vom Verkaufspreis und dem ausgehandelten Provisionssatz des Maklers kann das - wie in unserem Beispiel deutlich wird - einige tausend Euro kosten. 

Mit DIY-Immoverkauf sparen Sie sich diese hohen Maklergebühren - ohne aber auf Profi-Wissen verzichten zu müssen. 
 

Für wen ist DIY-Immoverkauf?

Der Immobilienverkauf über einen Makler ist der bequeme Weg, bei dem Sie sich entspannt zurücklehnen können. Das ist aber absolut nicht jedermanns Sache. Ungefähr die Hälfte aller Eigentümer verkauft ihre Immobilie auf eigene Faust. Sind Sie auch eher der Do-it-yourself-Typ?

Der Macher

Jeder, der den Aufwand nicht scheut und selbst anpacken möchte, ist hier richtig.

Der Lenker

Jeder, der die Zügel komplett selbst in der Hand halten möchte, ist hier richtig.

Der Verkäufer

Jeder, der gerne mit Menschen arbeitet und Vertrieb im Blut hat.

Klingt nach mir - jetzt anmelden!

Das Handwerkszeug für Ihren Immobilienverkauf

DIY-Immoverkauf erleichtert Ihnen den privaten Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Im Mitgliederbereich finden Sie Videos, Übersichten, Checklisten und Vorlagen, die für den Verkaufsprozess ernorm hilfreich sind. Auch gegenüber Ihren Kaufinteressenten machen Sie damit einen guten Eindruck und verschaffen sich einen klaren Vorteil gegenüber der Konkurrenz.

Digitale Wohnmarktanalyse für die Wertermittlung Ihrer Immobilie

Erklärvideos, Tipps und How-to-Anleitungen

Checklisten und Vorlagen zum Download

Das steckt in DIY-Immoverkauf

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Vorbereitung

  • Checkliste wichtigster Unterlagen - und woher Sie sie bekommen.
  • Lohnt sich eine Sanierung vor dem Verkauf - mit Praxisbeispiel?
  • So ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie - mit Beispielrechnung.
  • Wie Sie eine vermietete Wohnung verkaufen.
  • Wo und wie Sie am besten Anzeigen schalten - und sich von anderen abheben.

Verkaufsphase

  • Auf welche Anfragen Sie sich vorbereiten sollten - und wie Sie darauf reagieren.
  • Wie Sie sich am besten auf Besichtigungen vorbereiten.
  • Wertvolle Tipps aus der Verkaufspsychologie.
  • Wie sie Preisverhandlungen erfolgreich führen.
  • Die Immobilie verkauft sich nicht - das können Sie tun.
  • Wie Sie einen Interessenten zum Käufer machen.

Abschluss

  • Das gehört in den Notarvertrag - wichtige Begrifflichkeiten einfach erklärt.
  • So geht es nach dem Notartermin weiter - wann Sie Ihr Geld bekommen.
  • Was Sie bei der Schlüsselübergabe beachten sollten - mit Übergabeprotokoll.
  • An- und Ummeldungen - mit praktischen Checklisten.

Das sagen unsere DIY-Immoverkäufer

Hans M.

Wohnungsverkauf in Straubing

Ich wollte meine Wohnung von Anfang an ohne Makler verkaufen. Nach einiger Recherche bin ich auf DIY-Immoverkauf gestoßen - für mich perfekt, da ich alle wichtigen Infos in einem Paket bekam.

Sabine W.

Hausverkauf in Heppenheim

Der Hausverkauf meiner Eltern war ein großes Thema in der Familie. Wir wollten das aber ungern einem Makler überlassen. Mir hat DIY-Immoverkauf die Sicherheit gegeben, dass wir das auch alleine schaffen können. Es hat funktioniert!

Thomas E.

Hausverkauf in Greiz

Super Anleitung, sehr übersichtlich und gut verständlich. Für mich war es die perfekte Lösung, auch ohne Makler unser Haus zu verkaufen.

Verkaufen ohne Makler, aber mit Profi Tipps

Hallo! Wir sind Andreas Meschütz und Tina Ebermann und als Immobilienmakler in der Metropolregion Nürnberg tätig. Dabei haben wir die Immobilien vieler Eigentümer strukturiert, rechtssicher und zu einem guten Preis verkauft. Doch diesen Weg wollen nicht alle Eigentümer gehen. Ungefähr die Hälfte von ihnen verzichtet auf die Unterstützung eines Maklers - und das aus ganz unterschiedlichen Gründen. Ihnen fällt es beispielsweise schwer, die Zügel aus der Hand zu geben oder sie ziehen es vor, ein so persönliches Thema wie den Immobilienverkauf selbst zu übernehmen. Vielleicht erkennen Sie sich in diesen Punkten gerade schon wieder? Für uns sind das verständliche und nachvollziehbare Gründe. Und genau aus dieser Erfahrung heraus ist die Idee für DIY-Immoverkauf entstanden. Die Schritt-für-Schritt-Anleitung ist eine Lösung für Eigentümer, die ohne Makler verkaufen, aber auf Profi-Tipps nicht verzichten wollen. Wir helfen Ihnen dabei, Ihre Immobilie souverän und erfolgreich zu verkaufen – Sie müssen den Berg, der jetzt vor Ihnen liegt, also nicht allein erklimmen.

Als DIY-Immoverkäufer

Wissen Sie...

  • wie ein Immobilienverkauf Schritt für Schritt abläuft.
  • wie Sie den idealen Verkaufspreis ermitteln.
  • wo und wie Sie Interessenten mit Ihrer Immobilienanzeige überzeugen.
  • wie Sie Besichtigungen gekonnt durchführen.
  • wie Sie Preisverhandlungen mit Interessenten gelassen entgegen schauen.
  • worauf es beim Kaufvertrag ankommt.
  • wie Sie den Immobilienverkauf zu einem erfolgreichen Abschluss bringen.

Bekommen Sie...

  • eine konkrete Anleitung für Ihren privaten Immobilienverkauf
  • 12 Monate Zugang zu DIY-Immoverkauf
  • sofortigen Zugriff auf alle Inhalte (14 Module, 5 Sonderthemen)
  • praktische Checklisten zum Download
  • wertvolle Profi-Tipps in Videos und PDFs
  • eine Wohnmarktanalyse als Basis für Ihre Wertermittlung

DIY-Immoblog

Wissenswertes rund um den privaten Immobilienverkauf

Was ist meine Immobilie wert

3 Wege, um den Kaufpreis zu ermitteln




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Verkaufspreis durchsetzen

3 leicht umsetzbare Tipps, wie Sie Interessenten von Ihrer Immobilie überzeugen


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Was vorab wichtig ist plus 5 Empfehlungen, für den Verkauf mit Mieter.



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Das müssen Eigentümer und Käufer jetzt wissen.


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Immobilienverkauf - mit oder ohne Makler?

Finden Sie heraus, welcher Typ Immobilienverkäufer Sie sind.


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Wohnflächenberechnung - was gehört dazu?

Wir zeigen Ihnen, wie Sie die Wohnfläche Ihrer Immobilie in 3 Schritten richtig berechnen!

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Tipps für den Immobilienverkauf in Krisenzeiten

Worauf sich Eigentümer in der Coronakrise einstellen müssen und was sie für den Verkauf jetzt tun können.

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Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Immobilienverkauf?

Wie die Jahreszeit und andere Faktoren beim Verkauf von Häusern und Wohnungen eine Rolle spielen.

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Checkliste: Unterlagen für den Immobilienverkauf

Diese Dokumente sollten Sie in jedem Fall parat haben - mit praktischer Checkliste zum Herunterladen.

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